পাঞ্জাব সরকার ল্যান্ড পুলিং নীতিতে সংশোধন করেছে। এখন তিন কানালের কম জমি থাকা কৃষকরাও কমার্শিয়াল বুথ পাবেন। যতক্ষণ না জমি বিকশিত হচ্ছে, ততক্ষণ তারা বার্ষিক একর প্রতি ৫০ হাজার টাকা হারে চুক্তিও পাবেন।
Punjab: পাঞ্জাব সরকার রাজ্যের ল্যান্ড পুলিং পলিসিতে গুরুত্বপূর্ণ পরিবর্তন এনেছে। মুখ্যমন্ত্রী ভগবন্ত মানের সভাপতিত্বে অনুষ্ঠিত ক্যাবিনেট বৈঠকে এই সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে, যা ছোট কৃষকদের সরাসরি উপকৃত করবে। এই নীতির অধীনে এখন কৃষকদের কাছ থেকে জোর করে জমি নেওয়া হবে না এবং জমি তৈরি না হওয়া পর্যন্ত ক্ষতিপূরণ হিসাবে তাদের চুক্তিভিত্তিক অর্থও দেওয়া হবে।
তিন কানালের কম জমি থাকলে কমার্শিয়াল বুথ পাওয়া যাবে
আগে ল্যান্ড পুলিং নীতিতে শুধুমাত্র বড় জমির মালিকদের বাণিজ্যিক সুবিধা দেওয়া হত। কিন্তু এখন তিন কানালের কম জমি আছে এমন কৃষকরাও ২৫ বর্গ গজ পর্যন্ত কমার্শিয়াল বুথ পাবেন। এর সাথে, তাদের ১২৫ বর্গ গজ পর্যন্ত আবাসিক প্লটও দেওয়া হবে। এই পরিবর্তনটি দীর্ঘকাল ধরে কৃষকদের দাবির ভিত্তিতে করা হয়েছে।
সরকার একর প্রতি বার্ষিক ৫০ হাজার টাকা চুক্তি দেবে
যতক্ষণ না কৃষকের জমি তৈরি হচ্ছে, ততক্ষণ সরকার তাদের বার্ষিক একর প্রতি ৫০ হাজার টাকা দেবে। যদি উন্নয়নে সময় লাগে, তাহলে এই চুক্তি পরের বছর এক লক্ষ টাকা হয়ে যাবে এবং প্রতি বছর এতে ১০ শতাংশ বৃদ্ধিও হবে। এই পরিমাণ অর্থ দিয়ে কৃষকরা তাদের চাষাবাদ চালিয়ে যেতে পারবেন।
ক্যাবিনেট বৈঠকে গৃহীত সিদ্ধান্ত
পাঞ্জাবের মুখ্যমন্ত্রী ভগবন্ত মান, অর্থমন্ত্রী হরপাল সিং চিমা এবং নগর উন্নয়ন মন্ত্রী হরদীপ সিং মুন্ডিয়ান একটি যৌথ প্রেস বার্তায় এই সংশোধনীর তথ্য জানিয়েছেন। তাঁরা বলেছেন যে এই নীতি কৃষকদের সাথে আলোচনার ভিত্তিতে তৈরি করা হচ্ছে এবং যেমন যেমন পরামর্শ পাওয়া যাচ্ছে, তেমন তেমন পরিবর্তন করা হচ্ছে।
বিরোধী দলগুলির উপর আক্রমণ
মুখ্যমন্ত্রী মান বিরোধীদের বিরুদ্ধে এই নীতি নিয়ে বিভ্রান্তি ছড়ানোর অভিযোগ করেছেন। তিনি বলেন, বিজ্ঞপ্তি জারি করার মানে এই নয় যে কৃষকরা তাদের জমি বিক্রি করতে পারবেন না। কৃষকরা জমি বিক্রি করতে, বন্ধক রাখতে বা তার উপর ঋণ নিতে সম্পূর্ণ স্বাধীন থাকবেন। রাজ্য সরকার তাদের জমির অ্যাক্সেসের জন্য সরকারি রাস্তাও তৈরি করবে।
নীতিতে স্বচ্ছতা এবং নমনীয়তা
মান বলেছেন যে আগের সরকারগুলো অবৈধ কলোনি তৈরি করে মানুষকে প্রতারিত করেছে। কিন্তু এখন ল্যান্ড পুলিংয়ের মাধ্যমে পরিকল্পিত ও স্বচ্ছ উন্নয়ন নিশ্চিত করা হবে। হরিয়ানাতে ৪৮ হাজার একর জমিতে পরিকল্পিত কলোনি রয়েছে, যেখানে পাঞ্জাবে মাত্র ২৬ হাজার একর জমিতে এমনটা হয়েছে। এই নীতি পাঞ্জাবে সুপরিকল্পিত উন্নয়নকে উৎসাহিত করবে।
জমি এবং প্লটের হিসাব
পাঞ্জাব সরকার বিভিন্ন জমির আকারের ভিত্তিতে যে সুবিধাগুলি নির্ধারণ করেছে, তা নিম্নরূপ:
১ কানাল: ১২৫ বর্গ গজ আবাসিক প্লট + ২৫ বর্গ গজ কমার্শিয়াল বুথ
২ কানাল: ২৫০ বর্গ গজ আবাসিক প্লট + ৫০ বর্গ গজ দোকান (FAR 2)
৩ কানাল: ২৫০ বর্গ গজ আবাসিক প্লট + ৭৫ বর্গ গজ দোকান (FAR 2)
৪ কানাল: ৫০০ বর্গ গজ প্লট বা দুটি ২৫০ বর্গ গজ প্লট + ১০০ বর্গ গজ দোকান (FAR 3)
৫ কানাল: ৫০০ + ১২৫ বর্গ গজ প্লট বা দুটি ২৫০ এবং একটি ১২৫ বর্গ গজ প্লট + ১০০ বর্গ গজ দোকান
৬ কানাল: ৫০০ + দুটি ২৫০ বর্গ গজ প্লট বা তিনটি ২৫০ বর্গ গজ প্লট + দুটি দোকান (১০০ + ৫০ বর্গ গজ)
৭ কানাল: ৫০০ + ২৫০ + ১২৫ বর্গ গজ প্লট + দুটি দোকান (১০০ + ৫০ বর্গ গজ)
১ একর: চারটি প্লট (৫০০, ২৫০, ২৫০, ২৫০ বর্গ গজ) + ২০০ বর্গ গজ দোকান (FAR 3)
