ইপিএফও (EPFO) তাদের নিয়মে বড় পরিবর্তন এনেছেন, যা কর্মজীবীদের জন্য একটি বড় স্বস্তি এনেছে। এখন ইপিএফও সদস্যরা তাদের পিএফ অ্যাকাউন্টে জমা হওয়া অর্থের ব্যবহার বাড়ি কেনার জন্য আরও সহজ উপায়ে করতে পারবেন। ইপিএফ স্কিম ১৯৫২-এর অধীনে ধারা ৬৮-বিডি-তে করা সংশোধন বাড়ি ক্রেতাদের জন্য খুবই উপকারী হতে চলেছে।
আগে যেখানে পিএফ থেকে টাকা তোলার সুবিধা ৫ বছর পর পাওয়া যেত, সেখানে নতুন নিয়ম অনুযায়ী, কোনো সদস্য অ্যাকাউন্ট খোলার ৩ বছর পরেই বাড়ির জন্য টাকা তুলতে পারবেন। অর্থাৎ, এখন বাড়ির স্বপ্ন আগের চেয়ে দ্রুত পূরণ করা যেতে পারে।
৯০% পর্যন্ত তোলার ছাড়
ইপিএফও-এর সবচেয়ে বড় পরিবর্তন হল টাকা তোলার সীমা। এখন সদস্যরা তাদের পিএফ অ্যাকাউন্টে জমা টাকার ৯০% পর্যন্ত তুলতে পারবেন। এই টাকা তোলার ব্যবহার বাড়ি কেনা, ডাউন পেমেন্ট করা বা হোম লোনের ইএমআই পরিশোধের জন্য করা যেতে পারে।
আগে এই ধরনের টাকা তোলার সুবিধা অ্যাকাউন্ট খোলার ৫ বছর পরেই সম্ভব ছিল এবং এর প্রক্রিয়াও বেশ দীর্ঘ ছিল। তবে এখন মাত্র ৩ বছর পরেই এই সুবিধার সুবিধা নেওয়া যেতে পারে, যা অনেকের জন্য বাড়ি কেনা সম্ভব করবে।
এই সুবিধা শুধুমাত্র একবারই পাওয়া যাবে
ইপিএফও-এর পক্ষ থেকে আরও জানানো হয়েছে যে, বাড়ি কেনার জন্য পিএফ তোলার এই সুবিধা কোনো সদস্যকে তাদের জীবনে শুধুমাত্র একবারই দেওয়া হবে। অর্থাৎ, যদি আপনি একবার এই সুবিধার সুবিধা নেন, তাহলে পুনরায় এই উদ্দেশ্যে পিএফ থেকে টাকা তোলা যাবে না।
পিএফ-এর দাবি প্রক্রিয়া এখন আরও সহজ
ইপিএফও কেবল টাকা তোলার নিয়ম শিথিল করেনি, বরং দাবি প্রক্রিয়াও আরও সহজ করেছে। এখন পিএফ অ্যাকাউন্ট থেকে টাকা তোলার জন্য আগের মতো ২৭টি ভিন্ন নথির যাচাইকরণের প্রয়োজন হবে না। এখন এই প্রক্রিয়াটি কেবল ১৮টি প্যারামিটারের ভিত্তিতে করা হবে। এটি সময় বাঁচাবে এবং প্রক্রিয়ায় স্বচ্ছতাও আসবে।
এছাড়াও, ইপিএফও স্বয়ংক্রিয় নিষ্পত্তির সীমাও বাড়িয়েছে। আগে শুধুমাত্র ₹১ লাখ পর্যন্ত দাবি স্বয়ংক্রিয়ভাবে নিষ্পত্তি করা হতো, কিন্তু এখন এই সীমা বাড়িয়ে ₹৫ লাখ করা হয়েছে। অর্থাৎ, এখন বেশিরভাগ সাধারণ দাবি কোনো দেরি ছাড়াই সরাসরি নিষ্পত্তি করা হবে।
প্রতি মাসে যোগ হচ্ছে লক্ষ লক্ষ নতুন সদস্য
ইপিএফও-এর তথ্য অনুযায়ী, সারা দেশে এর ৭.৫ কোটির বেশি সক্রিয় সদস্য রয়েছে এবং প্রতি মাসে প্রায় ১০ থেকে ১২ লাখ নতুন সদস্য যোগ হচ্ছে। দেশের ১৪৭টি আঞ্চলিক অফিসের মাধ্যমে এই সংস্থাটি ক্রমাগত তার নেটওয়ার্ক এবং পরিষেবাগুলি প্রসারিত করছে।
এই নতুন সদস্যদের জন্য এই আপডেটটি খুবই উপকারী হবে কারণ এখন তাদের পিএফ-এর টাকা ব্যবহারের জন্য বেশি অপেক্ষা করতে হবে না।
৩-৪ দিনের মধ্যে নিষ্পত্তি হচ্ছে ৯৫% দাবি
ইপিএফও-এর দাবি, এখন প্রায় ৯৫% দাবি ৩ থেকে ৪ দিনের মধ্যে নিষ্পত্তি করা হচ্ছে। এটি আগের তুলনায় বেশ দ্রুত গতি। আগে দাবি প্রক্রিয়ায় সপ্তাহ লেগে যেত।
ইপিএফও-এর এই পদক্ষেপের সরাসরি প্রভাব পড়বে সেই লক্ষ লক্ষ কর্মচারীর ওপর, যারা দীর্ঘদিন ধরে তাদের পিএফ-এর টাকা তোলার জন্য সমস্যায় পড়েছেন। এখন তাদের সুবিধার কথা মাথায় রেখে প্রক্রিয়াটিকে ডিজিটাল এবং স্বয়ংক্রিয় করা হয়েছে।
রিয়েল এস্টেট মার্কেটও লাভবান হবে
ইপিএফও-এর এই পরিবর্তনের প্রভাব কেবল কর্মচারীদের উপর নয়, রিয়েল এস্টেট সেক্টরের উপরেও পড়বে। বিশেষজ্ঞদের মতে, এর ফলে বাড়ির চাহিদা বাড়বে। যখন লোকেরা তাদের পিএফ থেকে ডাউন পেমেন্ট করতে পারবে, তখন তারা বাড়ি কেনার সিদ্ধান্ত দ্রুত নেবে, যা বাজারে গতি আনবে।
এই সিদ্ধান্তে বিশেষ করে ছোট শহর এবং মধ্যবিত্ত পরিবারগুলি বেশি উপকৃত হবে, যেখানে বাড়ির দাম মেট্রো সিটিগুলির তুলনায় কম এবং পিএফ তোলার মাধ্যমে একটি বড় চাহিদা পূরণ করা যেতে পারে।
