লখনউ উন্নয়ন পর্ষদ (এলডিএ) তাদের বছরের পর বছর ধরে পড়ে থাকা দোকান এবং প্লটগুলির আরও ভালো ব্যবহারের দিকে একটি বড় পদক্ষেপ নিতে চলেছে। শহরের বিভিন্ন প্রকল্পের অধীনে প্রায় ১৫ বছর ধরে খালি থাকা ১০০টিরও বেশি দোকান নিলামের পরিবর্তে 'আগে আসুন, আগে পান' নীতির অধীনে বিক্রি করা হবে। এই প্রস্তাবটি ৪ অগাস্টের বোর্ড মিটিং-এ অনুমোদনের জন্য পেশ করা হবে।
পর্ষদের বিশ্বাস, এই নমনীয় কৌশলটি দোকান বিক্রির গতি বাড়াবে এবং এলডিএ-র আয়ও বৃদ্ধি করবে। দীর্ঘদিন ধরে এই দোকানগুলো বেশি দাম এবং খারাপ অবস্থানের কারণে বিক্রি করা যায়নি, যার ফলে পরিকল্পনা অঞ্চলে বাণিজ্যিক কাজকর্মও ব্যাহত হচ্ছিল।
প্লটের নকশা পরিবর্তন
এলডিএ শুধু দোকানের বিক্রি নীতি পরিবর্তন করছে না, পাশাপাশি ৪০টিরও বেশি প্লটের নকশা এবং জমির ব্যবহারও পরিবর্তন করার প্রস্তুতি নিচ্ছে। এই প্লটগুলো আগে পোস্ট অফিস, থানা, ফায়ার স্টেশন এবং কমিউনিটি সেন্টারের মতো জন সুবিধাগুলোর জন্য সংরক্ষিত ছিল। কিন্তু সংশ্লিষ্ট বিভাগগুলো এতে আগ্রহ দেখায়নি এবং কোনও উন্নয়নমূলক কাজও শুরু করা হয়নি।
এখন এলডিএ এগুলোকে আবাসিক এবং বাণিজ্যিক ব্যবহারের জন্য খুলে দিতে চলেছে। কর্মকর্তাদের মতে, এর ফলে শহরে নতুন বাড়ি, দোকান এবং অফিসের স্থান তৈরি হবে, যা কর্মসংস্থান এবং ব্যবসার সুযোগও বাড়াবে।
১২,৫০৫ কোটি টাকার বাজেট প্রস্তাব
এলডিএ এই বছর রেকর্ড ১২,৫০৪.৯৭ কোটি টাকার বাজেট প্রস্তাব তৈরি করেছে। এই বাজেট ৪ অগাস্টের বোর্ড মিটিং-এ অনুমোদনের জন্য রাখা হবে। এই অর্থ নতুন আবাসিক প্রকল্প, অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণ এবং জমি অধিগ্রহণের মতো কাজে ব্যবহার করা হবে।
বাজেট প্রস্তাব অনুযায়ী, সবচেয়ে বেশি ৭,৪৭১.৯৩ কোটি টাকা বরুণ বিহার আবাসিক প্রকল্পে খরচ করা হবে, যেখানে নৈমিষ নগর প্রকল্পের জন্য ৪,৭৮৫.৩৪ কোটি টাকার সংস্থান রাখা হয়েছে। এছাড়া বিরাজখণ্ড, গোমতী নগর বিস্তার এবং ऐশবাগ मिल रोड-এ অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণের জন্য ৫০-৫০ কোটি টাকা ধার্য করা হয়েছে।
পর্যটন এবং সবুজায়ন বাড়ানোর জন্য বসন্তকুঞ্জে ম্যাঙ্গো থিম পার্কের জন্য ৭.৫০ কোটি টাকা এবং আয়ুর্বেদ পার্ক ও ওয়েলনেস সিটির জন্য ৩.২০ কোটি টাকার প্রস্তাব রাখা হয়েছে। একইসঙ্গে, লোহিয়া পার্কে সিনথেটিক ট্র্যাক তৈরির জন্য ৪.৫০ কোটি টাকার বাজেট রাখা হয়েছে।
শহরের উন্নয়নে আসবে নতুন গতি
এলডিএ মনে করে যে এই পরিকল্পনাগুলো শুধু পুরনো এবং নিষ্ক্রিয় সম্পদগুলোর আরও ভালো ব্যবহার সুনিশ্চিত করবে তাই নয়, লখনউতে আবাসিক এবং বাণিজ্যিক কাজকর্মকেও গতি দেবে। জমি অধিগ্রহণ থেকে শুরু করে বহুতল অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণের মতো অনেক প্রকল্প স্থগিত রয়েছে, যা এই বাজেট থেকে শক্তি পাবে।
পাশাপাশি, পর্যটনকে উৎসাহিত করে এমন প্রকল্পগুলো শহরের ভাবমূর্তিও উজ্জ্বল করবে। একবার বোর্ড মিটিং থেকে প্রস্তাবগুলো অনুমোদন পেলে দোকান বিক্রি 'আগে আসুন, আগে পান' এর ভিত্তিতে শুরু করা হবে এবং পরিবর্তিত প্লটের নকশার অধীনে নতুন নির্মাণ কাজগুলির জন্য সবুজ সংকেত দেওয়া হবে।
এই উদ্যোগ শুধু পর্ষদের আর্থিক অবস্থাকে শক্তিশালী করবে না, বরং লখনউয়ের উন্নয়নের দিকে একটি বড় পদক্ষেপ হতে পারে।
