নয়ডা অথরিটি দীর্ঘদিন ধরে খালি পড়ে থাকা জমির মালিকানা বাতিল করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। যেসব প্লটে গত ১২ বছর ধরে নির্মাণ কাজ হয়নি, তাদের বিরুদ্ধে ব্যবস্থা নেওয়া হবে। নির্মাণ কাজ শুরু করা লোকেদের ৬ মাস সময় দেওয়া হয়েছে। এই পদক্ষেপের মাধ্যমে শহরে আবাসনের চাহিদা পূরণ এবং শহুরে উন্নয়নকে ত্বরান্বিত করার চেষ্টা করা হচ্ছে।
নয়াদিল্লি: নয়ডা অথরিটি তাদের ২১৯তম বোর্ড মিটিংয়ে সিদ্ধান্ত নিয়েছে যে গত ১২ বছর ধরে বরাদ্দকৃত প্লটে যারা নির্মাণ কাজ শুরু করেননি, তাদের মালিকানা বাতিল করা হবে। যারা নির্মাণ কাজ শুরু করেছেন, তাদের ৬ মাস সময় দেওয়া হবে। শহরে আবাসনের চাহিদা মেটাতে, খালি প্লট থেকে সৃষ্ট শহুরে বিশৃঙ্খলা রোধ করতে এবং শহরের উন্নয়নে গতি আনতে এই পদক্ষেপ নেওয়া হয়েছে।
নির্মাণকারীদের ছয় মাস সময় দেওয়া হবে
অথরিটি স্পষ্ট করে জানিয়েছে যে যারা তাদের প্লটে নির্মাণ কাজ শুরু করেছেন, তাদের কাজ শেষ করার জন্য ছয় মাস সময় দেওয়া হবে। এই সময়ের মধ্যে তাদের কাজ সম্পন্ন করতে হবে, অন্যথায় তাদের বিরুদ্ধেও ব্যবস্থা নেওয়া হতে পারে। নয়ডায় এমন অনেক প্লট আছে যা বছরের পর বছর ধরে খালি পড়ে আছে এবং বারবার নোটিশ দেওয়া সত্ত্বেও সেগুলোর নির্মাণ কাজ শুরু হয়নি।
মানি কন্ট্রোলের রিপোর্ট অনুযায়ী, অনেক লোক শুধুমাত্র বিনিয়োগের উদ্দেশ্যে প্লট কেনেন এবং দাম বাড়ার জন্য অপেক্ষা করেন। এই কারণেই জমি বছরের পর বছর খালি পড়ে থাকে। অথরিটি জানিয়েছে যে এই পরিস্থিতি শহরের উন্নয়ন এবং আবাসনের প্রয়োজনের জন্য ক্ষতিকর। এই ধরনের প্লটের কারণে অভাবী মানুষ ঘর পান না এবং শহরের পরিকল্পনায় বাধা সৃষ্টি হয়।
শহরের সৌন্দর্য এবং উন্নয়নে প্রভাব
নয়ডা অথরিটির বক্তব্য, খালি পড়ে থাকা প্লটগুলি শুধু শহরের সৌন্দর্যকেই প্রভাবিত করে না, বরং শহুরে উন্নয়নের গতিকেও ধীর করে দেয়। প্রশাসন আরও জানিয়েছে যে এই ধরনের প্লটগুলির কারণে শহরের জনসংখ্যার জন্য আবাসনের অভাব বাড়ছে। আবাসনের চাহিদা পূরণের জন্য অথরিটি এই পদক্ষেপ নেওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছে।
নোটিশ দেওয়া সত্ত্বেও অবহেলা
অথরিটি জানিয়েছে যে তারা সেইসব লোকেদের অনেকবার নোটিশ পাঠিয়েছিল, কিন্তু কিছু লোক তাদের অবহেলা বজায় রেখেছে। এই ধরনের ক্ষেত্রে এখন সরাসরি ব্যবস্থা নেওয়া হবে এবং প্লট মালিকানা হারাবে। কর্মকর্তাদের মতে, এই পদক্ষেপ ভবিষ্যতে বিনিয়োগকারীদেরও বার্তা দেবে যে জমি খালি ফেলে রাখা নিরাপদ নয়।
ব্যবস্থা নেওয়ার জন্য প্রস্তুত পরিকল্পনা
নয়ডা অথরিটি ইতিমধ্যে সেইসব প্লট চিহ্নিত করা শুরু করেছে যা দীর্ঘদিন ধরে খালি পড়ে আছে। এদের তালিকা তৈরি করা হচ্ছে এবং নির্মাণ কাজ না করা মালিকদের বিরুদ্ধে কঠোর নিয়ম প্রয়োগ করা হবে। শহরের রিয়েল এস্টেট বাজারকে সুসংগঠিত করতে এবং বিনিয়োগকারীদের সঠিক দিশা দেখাতে এই পদক্ষেপ নেওয়া হয়েছে।
আবাসনের চাহিদা বিবেচনা করে গৃহীত পদক্ষেপ
অথরিটির বক্তব্য, নয়ডায় খালি পড়ে থাকা প্লটের সমস্যা শহরের আবাসিক বাড়ির সংকট আরও বাড়িয়ে দিয়েছে। অতএব, এই সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে যাতে জমির সঠিক ব্যবহার হয় এবং অভাবী মানুষ ঘর পেতে পারে। এই নীতি ভবিষ্যতে শহুরে উন্নয়নকেও গতি দিতে সাহায্য করবে।
