Kolkata Housing Update: কলকাতার আবাসনগুলিতে অতিথিদের পার্কিংয়ের সমস্যা কমাতে নতুন নিয়মে বাধ্যতামূলক গেস্ট পার্কিং স্পেস রাখার সিদ্ধান্ত নিয়েছে পুরসভা। নতুন নিয়ম অনুযায়ী, আবাসন চত্বরের ন্যূনতম পাঁচ থেকে ৫৩ হাজার বর্গফুট এলাকা অতিথিদের পার্কিংয়ের জন্য সংরক্ষণ করতে হবে। এছাড়া ছোট ও মাঝারি রেসিডেনশিয়াল কমপ্লেক্সেও মাল্টি-কার পার্কিং লট নির্মাণের অনুমতি দেওয়া হচ্ছে। পুরসভা আশা করছে, এই নিয়ম ডেভেলপার ও বাসিন্দা উভয়ের জন্যই সুবিধাজনক হবে।
নতুন নিয়মের প্রয়োজনীয়তা
কলকাতার বিভিন্ন আবাসনে অতিথিদের গাড়ি পার্কিং নিয়ে বহু অভিযোগ এসেছে। বালিগঞ্জ, আলিপুর ও ডোভার লেনের অভিজাত বহুতলগুলোতেও অতিথিদের জন্য পর্যাপ্ত পার্কিং স্পেস না থাকায় রাস্তা আটকে যানজট সৃষ্টি হয়। বিল্ডিং বিভাগের কর্মকর্তা জানান, রেসিডেনশিয়াল কমপ্লেক্সে পার্কিং স্পেস না থাকলে ফ্ল্যাটের বাজারমূল্যও প্রভাবিত হয়। নতুন নিয়ম এই সমস্যার সমাধান করবে।
ছোট ও মাঝারি আবাসনের জন্য নিয়ম
ছোট ও মাঝারি আবাসনেও নতুন নিয়ম কার্যকর হবে। মাল্টি-কার পার্কিং লট নির্মাণের অনুমতি দিয়ে ডেভেলপারদের সুবিধা দেওয়া হচ্ছে। আবাসনের ভিতরের রাস্তার প্রস্থ এখন সাড়ে তিন মিটার হলেও অনুমোদন দেওয়া হবে, যাতে গাড়ি চলাচল ও পার্কিং সহজ হয়।
লাভ ডেভেলপার ও ক্রেতা উভয়ের জন্য
লাইসেন্সড বিল্ডিং সার্ভেয়ার অংশু সরকার জানিয়েছেন, নতুন নিয়মে ডেভেলপার ও ক্রেতা দু’পক্ষই উপকৃত হবেন। গেস্ট পার্কিং স্পেসের দাম ফ্ল্যাটের বাজারমূল্য নির্ধারণে সহায়তা করবে। বিল্ডিং বিভাগের ইঞ্জিনিয়াররা জানিয়েছেন, পর্যাপ্ত পার্কিং সুবিধা ছাড়া ফ্ল্যাটের দাম বাড়তে চায় না, যা বিনিয়োগকারীদের জন্য সমস্যার কারণ হয়ে দাঁড়ায়।
প্রশ্ন ও চ্যালেঞ্জ
কিন্তু একাধিক আধিকারিক প্রশ্ন তুলেছেন, ‘অনেকের বাড়িতে নিয়মিত অতিথি আসেন না। তখন তারা পার্কিং স্পেস রাখতে না চাইলে কী হবে?’ এ বিষয়ে পরবর্তী নির্দেশিকা প্রকাশের সম্ভাবনা রয়েছে।
কলকাতার ঘনবসতিপূর্ণ আবাসনগুলোতে অতিথিদের গাড়ি পার্কিং সমস্যা সমাধানের জন্য নতুন নিয়ম ঘোষণা করা হয়েছে। শহরের রেসিডেনশিয়াল কমপ্লেক্সে এখন বাধ্যতামূলকভাবে অতিথিদের জন্য পার্কিং স্পেস রাখতে হবে। ছোট ও মাঝারি আবাসনেও মাল্টি-কার পার্কিং লট নির্মাণের অনুমতি দেওয়া হচ্ছে।
