উত্তরপ্রদেশ আবাসন ও উন্নয়ন পরিষদ (UPAVP) গাজিয়াবাদের ম্যান্ডোলা বিহার প্রকল্পে মাত্র 8.25 লক্ষ টাকায় 1 BHK ফ্ল্যাট উপলব্ধ করছে। 28.41 বর্গ মিটার এলাকার এই রেডি-টু-মুভ ফ্ল্যাটগুলি 30শে সেপ্টেম্বর পর্যন্ত রেজিস্ট্রেশন করলে পাওয়া যাবে। সীমিত সংখ্যক ফ্ল্যাটের ক্ষেত্রে 'ফার্স্ট কাম, ফার্স্ট সার্ভ' এবং লটারি প্রক্রিয়া প্রযোজ্য হবে।
UPAVP প্রকল্প গাজিয়াবাদ: দিল্লির কাছে গাজিয়াবাদে সস্তায় বাড়ি কেনার এক দারুণ সুযোগ পাওয়া যাচ্ছে। উত্তরপ্রদেশ আবাসন ও উন্নয়ন পরিষদ (UPAVP) ম্যান্ডোলা বিহার প্রকল্পের অধীনে মাত্র 8.25 লক্ষ টাকায় 1 BHK ফ্ল্যাট বিক্রির জন্য উপস্থাপন করছে। এই ফ্ল্যাটগুলির আয়তন 28.41 বর্গ মিটার এবং এগুলি রেডি-টু-মুভ অবস্থায় রয়েছে। আগ্রহী ক্রেতারা 15ই আগস্ট থেকে শুরু হওয়া অনলাইন প্রক্রিয়ার মাধ্যমে 30শে সেপ্টেম্বর পর্যন্ত রেজিস্ট্রেশন করতে পারবেন। মোট 1,894টি ফ্ল্যাটের মধ্যে সীমিত সংখ্যক ইউনিট অবশিষ্ট আছে এবং যদি আবেদনের সংখ্যা বেশি হয় তবে লটারির মাধ্যমে বরাদ্দ করা হবে।
কীভাবে এই প্রকল্প পরিচালিত হচ্ছে
উত্তরপ্রদেশ আবাসন ও উন্নয়ন পরিষদ এই ফ্ল্যাটগুলির বিক্রয় 'ফার্স্ট কাম, ফার্স্ট সার্ভ' নীতির ভিত্তিতে করছে। ম্যান্ডোলা বিহার প্রকল্পের অধীনে মোট 1894টি ফ্ল্যাট তৈরি করা হয়েছে, তবে এখন এর মধ্যে খুব কম ফ্ল্যাটই অবশিষ্ট রয়েছে। এই কারণেই এই প্রকল্পটি নিয়ে ক্রেতাদের মধ্যে যথেষ্ট উৎসাহ দেখা যাচ্ছে।
1 BHK ফ্ল্যাটের বিশেষত্ব
গাজিয়াবাদে উপলব্ধ এই ফ্ল্যাটগুলি EWS শ্রেণী অর্থাৎ অর্থনৈতিকভাবে দুর্বল অংশের জন্য। প্রতিটি ফ্ল্যাটের ক্ষেত্রফল 28.41 বর্গ মিটার। বিশেষ বিষয় হলো, এই ফ্ল্যাটগুলি রেডি-টু-মুভ, অর্থাৎ ক্রয় এবং অর্থপ্রদান সম্পন্ন হওয়ার সাথে সাথেই আপনি এতে বসবাস শুরু করতে পারবেন। রাজধানী দিল্লির সংলগ্ন গাজিয়াবাদ এনসিআর-এর অংশ এবং এখান থেকে প্রতিদিন দিল্লিতে যাতায়াত সহজ বলে বিবেচিত হয়।
কবে পর্যন্ত রেজিস্ট্রেশন করা যাবে
এই প্রকল্পের জন্য রেজিস্ট্রেশনের প্রক্রিয়া 15ই আগস্ট থেকে শুরু হয়েছে। আগ্রহী ক্রেতাদের জন্য শেষ তারিখ 30শে সেপ্টেম্বর নির্ধারণ করা হয়েছে। অর্থাৎ, যারা এই ফ্ল্যাটগুলি নিতে চান তাদের যত তাড়াতাড়ি সম্ভব আবেদন করতে হবে। পরিষদ এই ফ্ল্যাটগুলির বিক্রয় বিশেষ রেজিস্ট্রেশন প্রকল্প 3.0 সম্প্রসারণের অধীনে করছে।
অর্থপ্রদানে ছাড় মিলবে
যদি কোনো ক্রেতা এই ফ্ল্যাটগুলির সম্পূর্ণ অর্থ 60 দিনের মধ্যে পরিশোধ করেন, তাহলে তিনি 5 শতাংশ অতিরিক্ত ছাড় পাবেন। এই ছাড় ক্রেতাদের জন্য বড় স্বস্তি বয়ে আনতে পারে। এছাড়াও, যদি আপনি সরকারি কর্মচারী বা আধিকারিক হন, তাহলে আপনার জন্য আরও সুবিধা রয়েছে। আপনাকে মাত্র 50 শতাংশ অর্থ প্রদান করতে হবে এবং আপনি অবিলম্বে দখল পেতে পারেন।
রেজিস্ট্রেশন ফি কত দিতে হবে
এই ফ্ল্যাটগুলির জন্য আবেদনকারীদের প্রথমে রেজিস্ট্রেশন ফি জমা দিতে হবে। এই ফি ফ্ল্যাটের মোট মূল্যের 5 শতাংশ। অর্থাৎ, 8.25 লক্ষ টাকার ফ্ল্যাটের জন্য প্রায় 41 হাজার টাকা রেজিস্ট্রেশন ফি হিসাবে জমা দিতে হবে। যদি আবেদনকারীর সংখ্যা উপলব্ধ ফ্ল্যাটের চেয়ে বেশি হয়, তাহলে লটারি পদ্ধতির মাধ্যমে বরাদ্দ করা হবে।
লটারিতে নাম না এলে কী হবে
আবেদন করার পর লটারি প্রক্রিয়ায় যদি কোনো আবেদনকারী ফ্ল্যাট না পান, তাহলে তাকে চিন্তা করার দরকার নেই। পরিষদ জানিয়েছে যে, এমন ক্ষেত্রে জমা দেওয়া সম্পূর্ণ অর্থ এক মাসের মধ্যে ফেরত দেওয়া হবে। এইভাবে আবেদনকারীদের আর্থিক ঝুঁকির মুখোমুখি হতে হবে না।
অনলাইন আবেদনের সুবিধা
যারা এই ফ্ল্যাটগুলি কিনতে চান, তারা ইউপি হাউজিং অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট বোর্ডের অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে গিয়ে রেজিস্ট্রেশন করতে পারবেন। ওয়েবসাইটের ঠিকানা হলো upavp.in। এখানে সম্পূর্ণ প্রক্রিয়া অনলাইনে সম্পন্ন করা যাবে। আবেদনের সময় প্রয়োজনীয় কাগজপত্র আপলোড করতে হবে এবং রেজিস্ট্রেশন ফি-ও অনলাইনে জমা দিতে হবে।
কোথা থেকে তথ্য পাওয়া যাবে
ফ্ল্যাটগুলি সম্পর্কিত তথ্যের জন্য পরিষদ হেল্পলাইন নম্বরও জারি করেছে। আগ্রহী ব্যক্তিরা সকাল 9.30টা থেকে সন্ধ্যা 6.00টা পর্যন্ত টোল ফ্রি নম্বর 1800-180-5333-এ কল করতে পারেন। এছাড়াও, 0522-2236803 নম্বরেও যোগাযোগ করা যাবে।
